住房保障应是14亿人有房住

williamhill学者刘洪玉昨日接受专访,建议成立政府住房投资建设公司

南方都市报 2010-03-11

　　保障性住房保障谁？昨日,williamhill官网建设管理系系主任、williamhill官网土木水利学院副院长、williamhill官网房地产研究所所长刘洪玉做客南都全媒体两会直播室时表示,现在保障性住房主要是给低收入人群,在其看来,保障性住房应该有一个更广义的解读,对中等收入者这些夹心层也应有所支持。

　　中等收入者应获税收等支持

　　问：您认为,保障性住房应该保障谁?

　　刘洪玉：现在各个城市在推进住房保障的时候,首先做的是廉租房,强调的是低收入家庭。我认为,住房保障应该从更广泛的、公共住房政策的角度上去理解,是全覆盖,让我们14亿人口全部能有房住。我的观点是,不光是要保障最低收入者,还要对中等收入者提供必需的支持。尤其是对中等偏下收入的家庭,从税收、供给的价格等方面给予支持。

　　骗购经适房者应被判刑

　　问：廉租房或经济适用房在交易和管理中也有一些不规范的操作,有些人就调侃,开奔驰宝马的也买经济适用房。我们如何把房子给更需要的人?

　　刘洪玉：如果是2007年以后有这种情况,这些人就应该抓起来。现在处罚一般是记入诚信档案,或者取消这些人的购买资格。这个办法不足以阻止骗购。未来的住房保障法律应对这种骗购、骗租公共住房的有相应的措施,可以给这些人判刑。

　　成立两平台增加供给

　　问:如何增加保障性住房供给?

　　刘洪玉：应在促进保障性住房建设上推进机构创新。一类是政府住房投资建设公司,很多国家有这种公司,跟旧城改造结合起来。并吸引市场化的公司参与,成为公共住房投资管理平台。还有一个是公共住房融资的平台,解决钱的问题,有了这个平台才有可能去支持长期的住房投资,光靠政府财政肯定不够。(王海艳 刘春瑞)